Договор подряда на производство работ по капитальному ремонту зданий социальной сферы. Приложение N 1. 3 к Положению о порядке организации, проведения и финансирования капитального и текущего ремонта объектов социальной сферы города Москвы(примерная форма)ДОГОВОРПОДРЯДА НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУЗДАНИЙ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫг. Москва "___" ________ 2. Уполномоченный представитель Комитета (Управления, Департамента), именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице __________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ремонтно- строительное предприятие _____________________________, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице начальника Предприятия _______________,действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить капитальный ремонт объекта ___________________________________, находящегося по адресу: ________________________, в соответствии с проектно- сметной документацией ________________________, а также утвержденными сметами и рабочими чертежами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.
ДОГОВОР № ______. на выполнение работ по капитальному ремонту кровли и части фасада административного здания областного государственного . Для проведения капитального ремонта собственники (либо пользователи) зданий и сооружений заключают договора подряда, по условиям которого.
Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту здания, упомянутого в п. Заказчика и проектной документацией. Работы должны выполняться в соответствии с графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Для выполнения указанных пунктами настоящего договора работ Заказчик обязуется передать Подрядчику в установленном порядке проектно- сметную документацию в течение 5 дней с момента подписания настоящего договора. Все обусловленные настоящим договором работы должны быть закончены к "___" _______ 2. Заказчику по акту приемки объекта в эксплуатацию после выполнения работ. СТОИМОСТЬ РАБОТ И УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА2.
- 1. Подрядчик принимает на себя капитальный ремонт зданий, сооружений и жилых домов (указать каких) согласно проекту, утвержденному. Документом, который регулирует отношения меж исполнителем работ и заказчиком является договор подряда на капитальный ремонт..
- Новости и аналитика Правовые консультации (практика) Госзакупки В целях проведения капитального и текущего ремонта зданий.
Для проведения капитального ремонта собственники (либо пользователи) зданий и сооружений заключают договора подряда, по условиям которого .
Стоимость работ по капитальному ремонту объекта определяется на основании утвержденной сметы с учетом результатов конкурса (протокол от "___" ________ N ___) и составляет _________ рублей (__________ руб. Указанная в п. 2. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон (оформленным письменно), оплачиваются Подрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств. Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость выполненных и принятых работ по мере поступления бюджетных средств (для горзаказа). Взаиморасчеты за выполненные объемы работ осуществляются по акту формы N 2. Исключением в увеличении стоимости и сроков выполнения капитального ремонта или одного из этих параметров могут быть форсмажорные обстоятельства.
Оплата производится за фактически выполненные и принятые объемы работ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОНЗа невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством.
Обязательства Заказчика. Передаваемая Заказчиком документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил и при необходимости согласована с Мосгосэкспертизой. Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, передаваемой Заказчиком. При выявлении в них недостатков Подрядчик сообщает об этом Заказчику. В случае когда в переданную Подрядчику рабочую документацию Заказчик вносит изменения, он обязан не позднее 4.
Общая характеристика договора подряда на капитальный ремонт. Любое здание по истечению определенного времени эксплуатации для поддержания бытовых и санитарных условия помещения нуждается в капитальном ремонте.. Кто должен подписывать договор о формировании фонда капитального. ли этому ТСЖ открывать еще один счет на капитальный ремонт здания? Нередко строительные компании заключают договоры подряда на капитальный ремонт различных объектов - зданий, сооружений и т. д. В чем их отличие от договоров подряда на новое строительство? Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт здания (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов.
Подрядчику. Изменения оформляются дополнительным соглашением. Обязательства Подрядчика. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик в счет стоимости, предусмотренной статьей 2 настоящего Договора, обязуется: 3. Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.
Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику.
Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору. Информировать Заказчика о заключении договоров подряда с субподрядчиками по мере их заключения. В информации должны излагаться предмет договора, наименование и адрес субподрядчика. Нести всю ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их действий. Обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ, а также установить освещение.
Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке. Осуществить страхование строительных рисков.
Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней уличной площадки. Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию завершенного ремонтом объекта за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего договора.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ4. Работы по настоящему договору Подрядчик должен начать производить и завершить в соответствии с согласованным графиком производства работ, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору. Объект должен быть подготовлен к сдаче Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в пункте 1 настоящего договора. Указанная дата является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения капитального ремонта. ФОРСМАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. Срок выполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более одного месяца, то Подрядчик и Заказчик должны обсудить, какие меры надо принять для продолжения или прекращения капитального ремонта. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ6. Подрядчик за два дня до начала приемки извещает Заказчика о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ. Их готовность подтверждается двусторонними актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Заказчика, внесенного в журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.
В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Подрядчика. Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Ежемесячно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Если он не удовлетворен ходом работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале.
Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком. Заказчик назначает своего представителя на объекте капитального ремонта, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и проектной документации. ПРИЕМКА ОБЪЕКТА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА7. Приемка объекта после завершения капитального ремонта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действующим на дату подписания договора. Подрядчик передает Заказчику за пять дней до начала приемки объекта после капитального ремонта два экземпляра исполнительной документации в составе, определенном Заказчиком, с письменным подтверждением соответствия переданной документации фактически выполненным работам. Приемка объекта производится в течение пяти дней после даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности.